Москва, м. Таганская Кольцевая,
3 минуты от метро пешком

Горячая линия:
+7 (495) 260-12-19

информационный портал
о недвижимости

Договор найма. Как снять квартиру. Как заключить Договор и минимизировать риски Нанимателю.

Договор найма.  Как снять квартиру. Как заключить Договор и минимизировать риски Нанимателю.

Как снять квартиру. Как заключить Договор и минимизировать риски Нанимателю.

Согласно маркетинговым исследованиям на рынке недвижимости практически половина 45% россиян предпочитают арендовать квартиру, чем приобретать жилье в собственность на коммерческих условиях, предложенных банком.

Фактически для каждого второго россиянина арендованное жилье становится домом во всех смыслах этого слова.

Безусловно, каждому нанимателю хочется снять жилье, в котором он проведет комфортно ближайшие несколько месяцев или даже лет. А если примет решение съехать, то расстанется с хозяином добрыми друзьями.

Еще до момента заключения Договора многие наниматели, чаще всего это люди недавно приехавшие из другого города, встречаются с недобросовестными хозяевами, риелторами, агентами, посредниками, бывает и так, что и с самыми настоящими мошенниками.

Если вы решили искать квартиру самостоятельно, Вам необходимо знать нюансы поиска, проверки квартиры и заключения договора найма.

Вы нашли квартиру. Вас устраивает транспортная доступность, микрорайон, инфраструктура, интерьер квартиры и вы готовы «выйти на сделку», как говорят риелторы.

Итак, сначала вам просто необходимо проверить юридическую чистоту квартиры. Для этого необходимо попросить хозяина предоставить вам следующие документы на квартиру:

- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру. При регистрации сделок с недвижимостью такое свидетельство не выдают с июля 2016 года, на смену Свидетельству пришла Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Это справка, которая подтверждает факт того, что определённое лицо, владеет на праве собственности или ином праве объектом недвижимости. Эта же справка содержит актуальные сведения об имеющихся «на квартире» обременениях (то есть ограничениях прав на эту недвижимость).

- Договор, подтверждающий право собственности на квартиру (или, как говорят юристы, необходимо запросить документы-основания возникновения этой сделки). Право собственности наймодателя может подтверждаться, например, договорами купли-продажи, дарения, мены, свидетельством о праве на наследство и пр. (ч. 2 ст. 14 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ). В идеале, наниматель должен сам заказать в любом ближайшем МФЦ или на сайте Управления Росреестра выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости, где будет указан ее собственник (ки) и наличие обременений (наличие ипотеки, аренды на длительный срок, ареста и проч.).

- Попросите предъявить хозяина квартиры паспорт.

- Если квартиру сдает представитель от собственника квартиры, попросите его предъявить нотариальную доверенность на сдачу квартиру внаем и подписание договора найма.

- Если обязанность оплате коммунальных услуг будет нести наниматель, рекомендуем также запросить у наймодателя документы, подтверждающие отсутствие задолженности по оплате коммунальных услуг (ст. 678 ГК РФ). Такими документами могут являться копия финансового лицевого счета, единый жилищный документ.

- Если у квартиры несколько собственников, то есть она принадлежит им в долях, то от них всех необходимо согласие.

Как правило, оформление Договора найма происходит «здесь и сейчас». Наниматель заведомо находится в слабой переговорной позиции. У нанимателя практически нет времени изучить, вникнуть в документы, не говоря уже о том, чтобы проверить через официальные органы предоставленные сведения. Подписание Договора происходит «на месте» по форме, предложенной наймодателем или его риелтором.

Почему важно предъявить и изучить перечисленные документы, хотя бы на месте. Одной из часто встречающихся афер на арендном рынке является безобидная «субаренда». Когда текущий наниматель по каким-либо причинам решает сдать арендуемую квартиру, втайне от собственника, другим нанимателям совершенно за другие деньги и на совершенно других условиях. А более того, просит с «субарендатора» страховой депозит, который не имеет права принимать.

Если у вас есть сомнения относительно подлинности и верности предоставленных собственником документов, или вы сомневаетесь, является ли указанное лицо собственником квартиры, вы можете обратиться за бесплатной юридической консультацией к нашим юристам: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133. Выезд консультанта на вашу сделку может быть согласован дополнительно.

Итак, квартира вас устраивает, у вас нет сомнений в юридической чистоте квартиры, вы готовы заключить договор.

Договор найма квартиры заключается в письменной форме путем составления одного документа и подписывается обеими сторонами (п. 1 ст. 160, п. 1 ст. 674 ГК РФ). Важно понимать, что отсутствие договора лишает вас механизма защиты и тех договоренностей, на которые вы рассчитывали при заключении договора. Кроме того, нежелание наймодателя его подписывать или подписывать «не сразу» - должно насторожить.

Подписать договор может лицо, действующие от имени наймодателя или нанимателя, при наличии нотариально удостоверенной доверенности, содержащей необходимые полномочия (п. 1 ст. 185, ст. 185.1 ГК РФ).

Передача квартиры нанимателю подтверждается актом приема-передачи, в котором отражается состояние жилого помещения на момент передачи, список передаваемого имущества, показания счетчиков воды и света, перечень выявленных недостатков и т.д. (п. 1 ст. 676 ГК РФ).

Если вам необходима помощь в составлении договора найма или экспертизе договора, представленного нанимателем, вы можете обратиться за бесплатной юридической консультацией к нашим юристам: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133.

Что предусмотреть в договоре коммерческого найма квартиры.

Очень важно, чтобы договор содержал именно описание найма квартиры. Даже само наименование документа «Договор» или «Договор найма», предложенный, к примеру, риэлтерским агентством, может содержать в себе совершенное иное описание прав и обязанностей сторон. Недобросовестные риелторы предлагают подписать нанимателям договор «по своей форме» с понятным названием «Договор» и с понятным наименованием сторон – «наймодатель», «наниматель», «представитель наймодателя», «агентство».

Нашим юристам на практике часто приходится сталкиваться, с такими ситуациями, когда так называемый договор найма описывает процедуру оказания агентством информационных услуг или услуг по поиску и подбору квартиры с условием о выплате обеспечительного платежа или арендной платы в счет «серьёзности намерений» нанимателя. Если нанимателя не устраивают услуги агентства, и он отказывается от дальнейшего сотрудничества, страховой депозит (или иная внесённая плата) удерживается агентством, как санкция. Жалобы в правоохранительные органы в таких случаях – бесперспективны. Ответ известен и прост – нужно было внимательно читать договор.

Если вы уже обратились в какое-либо агентство для целей поиска и подбора вам квартиры, и у вас есть сомнения относительно природы договора, наличия каких-либо рисков для вас, вы можете обратиться за бесплатной юридической консультацией к нашим юристам: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133. Вместе мы подумаем над тем, как «безболезненно выйти» из кабального договора и вернуть уплаченные ранее деньги.

Итак, грамотно составленный юридический договор найма квартиры должен содержать в себе следующие условия:

Правильное и подробное описание предмета - жилого помещения, которое будет передано в аренду. Необходимо указать местонахождение квартиры (почтовый адрес, номер подъезда, этаж), кадастровый номер, общую и жилую площадь помещения, количество комнат.

Если подойти формально к описанию квартиры есть риск того, что объект (квартира) будет не определен, договор будет считаться незаключенным. В этом случае при возникновении спора суд откажет вам в защите и признает договор незаключенным (ст. 673 ГК РФ).

Чаще всего квартиры сдаются в аренду уже с мебелью, бытовой техникой и прочим оборудованием. Чтобы не возникло спорных ситуаций из-за утраты или порчи такого имущества, целесообразно в договоре найма составить перечень находящегося в квартире имущества (п. 1 ст. 307.1, п. п. 1, 2 ст. 381.1, п. 1 ст. 393, п. 1 ст. 394, п. 1 ст. 401, ст. ст. 676, 678 ГК РФ). В договоре найма или в акте передачи квартиры может быть заранее приведена оценка такого имущества (то есть указана стоимость). Если во время осмотра будут выявлены какие-либо неполадки с имуществом – важно сделать отметку в акте приема-передачи и уточнить, за чей счет будет проведен ремонт и устранение.

Важно точно указать размер арендной платы, порядок ее внесения, а также порядок ее изменения. Рекомендуем считать это условие существенным и прописать его в договоре в виде конкретной денежной суммы. Если фиксированные коммунальные платежи включаются в оплату, это необходимо прописать в договоре. Если в договоре не будет прямо указано иное, то наниматель обязан самостоятельно вносить все коммунальные платежи (ст. 678 ГК РФ). Необходимо также предусмотреть порядок оплаты иных возможных расходов, таких как телефонные переговоры, доступ в Интернет, кабельное телевидение.

На практике часто заключаются договоры с условиями о внесении нанимателем обеспечительного платежа (депозита). При наличии такого условия в договоре обязательно должен быть предусмотрен механизм его возврата по истечении срока найма и процедура взыскания обеспечительного платежа, при наступлении только определённых событий (порча имущества, возникновение ущерба, образовалась задолженность по коммунальным платежам и проч.). В интересах нанимателя следует также предусмотреть порядок возврата платы за не прожитый нанимателем период.

Если у вас уже возникла проблема с возвратом обеспечительного платежа (депозита) по договору найма, вы можете обратиться за бесплатной юридической консультацией к нашим юристам: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133.

Распространено внесение платы за наем авансом (например, за один-два месяца вперед). Любые вносимые нанимателем платежи на момент заключения договора, должны быть указаны в нем, либо подтверждены распиской, составленной наймодателем собственноручно.

Договор найма квартиры может быть заключен на срок не более пяти лет. Если срок в договоре не указан, то он считается заключенным на пять лет (ст. 683 ГК РФ).

Если договор найма заключается на срок менее одного года, то существует ряд ограничений для нанимателя:

- нельзя вселить других граждан, а также временных жильцов;

- нельзя сдать квартиру по договору поднайма;

- нет преимущественного права на заключение договора на новый срок;

- в случае смерти нанимателя или его выезда договор прекращает свое действие.

Но эти ограничительные меры можно минимизировать, если внести в договор противоположные условия, например, предусмотреть, что наниматель имеет право сдавать помещение по договору поднайма (п. 2 ст. 683 ГК РФ).

Если срок договора найма составляет более года, потребуется обязательная государственная регистрация ограничения (обременения) права собственности на жилое помещение, возникающего на основании договора найма (сам договор не регистрируется). Заявление о регистрации подается в Управление Росреестра не позднее чем через месяц со дня заключения договора (п. 2 ст. 674 ГК РФ; ч. 2, 4, 5 ст. 51 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).   

За несоблюдение срока подачи заявления предусмотрена административная ответственность в виде штрафа в размере 5 000 руб. (ч. 2 ст. 19.21 КоАП РФ).

Чаще всего наймодатели стараются заключить договор на одиннадцать месяцев, чтобы избежать обязательной регистрации и обязанности заключать новый договор с тем же лицом.

Если вам необходима консультация, как снять жилье на длительный срок, оформить документы и при этом избежать процедуры государственной регистрации ограничения права собственности на жилое помещение, вы можете обратиться за бесплатной юридической консультацией к нашим юристам: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133.

Описание круга лиц, которые будут постоянно проживать с нанимателем (сонаниматели), это могут быть как члены семьи, так и посторонние. Вселение в квартиру таких лиц должно быть с согласия наймодателя. Не лишним будет указать на то, что совместно с нанимателем могут проживать животные.

При вселении несовершеннолетних детей согласия не требуется. При этом вселение допускается, если соблюдается требование законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей (ст. 679 ГК РФ).

На заметку: если квартира снята на срок более 90 дней, законодательством предусмотрена обязательная регистрация квартирантов по месту пребывания (речь идет о гражданах РФ). Если в указанный срок регистрация не была произведена, то наймодатель обязан уведомить органы регистрационного учета о проживании у себя гражданина без регистрации в течение трех рабочих дней по истечении данного срока (ч. 4 ст. 3, ч. 1 ст. 5 Закона от 25.06.1993 N 5242-1).

За проживание граждан РФ по месту жительства (пребывания) без регистрации, а также за нарушение правил регистрации гражданин РФ по месту жительства (пребывания) для нанимателя (собственника) жилого помещения и граждан, проживающих без регистрации, установлена административная ответственность в виде штрафа (ст. ст. 19.15.1, 19.15.2 КоАП РФ).

Если у вас есть вопросы относительно необходимости, порядка регистрации граждан РФ по месту жительства (пребывания), и в каких случаях это не требуется, вы можете обратиться за бесплатной юридической консультацией к нашим юристам: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133.

Прочие и не менее важные условия договора найма:

- Ответственность каждой Стороны в случае наступления форс-мажорных обстоятельств (например, пожара, затопления) и причинения соседям.

- Условие о том, за чей счет и кто делает текущий ремонт квартиры. Отсутствие этого условия в договоре обяжет нанимателя производить за свой счет текущий ремонт, наймодателя - капитальный ремонт (ст. 681 ГК РФ).

- Условия о расторжении договора и последствия расторжения договора.

- Условия о порядке посещения жилья собственником с целью проверки состояния жилья.

В любом случае, если у вас остались вопросы порядке и о правильности заключения договора найма, вы можете обратиться за бесплатной юридической консультацией к нашим юристам: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133.



Назад в раздел
Василий
Попал на мошенников фирмы MVDeals хочу вернуть свои деньги.
10 октября 2021
отвечает ЮРИСТ ТДП
Здравствуйте, Василий! Вы можете вернуть вложенные денежные средства при помощи процедуры чарджбэк. Эту услугу предоставляет ваша платёжная система. Если у вас возникли дополнительные вопросы, то вы можете пройти бесплатную более детальную юридическую консультацию по телефону: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133.
10 октября 2021
Александр
Компания MVDeals не выводит деньги, работаю через посредника. Посредник говорит что нужно с компанией решать вопрос, а связи и тех. поддержки с компанией нет.
10 октября 2021
отвечает ЮРИСТ ТДП
Здравствуйте, Александр! Брокерская компания MVDeals является недобросовестной. Вам нужно обратиться к руководителю данной организации с письменной досудебной претензией. Претензионное письмо нужно направлять по юридическому адресу организации. Для ответа на претензию предусмотрен десятидневный срок. Если на ваше обращение на ответят либо откажут, то есть два способа для возврата денежных средств: чарджбэк или судебный порядок. Если у вас возникли дополнительные вопросы, то вы можете пройти бесплатную более детальную юридическую консультацию по телефону: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133.
10 октября 2021
Андрей
Здравствуйте. Попался мошенникам MVDeals на 1.5 миллиона рублей теперь просят оплатить страховку 3001.74$ чтобы якобы разблокировать платформу, но по последней сделке мне кажется меня слили прибыль была большой но по графику не видно что сделка верная наоборот судя по графику сделка провальная, помогите вернуть деньги взятые в кредит.
6 октября 2021
отвечает Юрист ТДП
Здравствуйте, Андрей! Для возврата денежных средств вы можете воспользоваться услугой чарджбэк, которую предоставляет ваша платёжная система. Для отмены транзакций по вашим переводам существуют определённый сроки: Visa — 540 дней, МИР — 180 дней, MasterCard — до 120 дней. Если вы укладываетесь в данные сроки, то нужно обратиться с заявлением через службу безопасности банка в вашу платёжную систему. Мы можем помочь разобраться с вашим вопросом. Советуем обратиться к нашему финансовому юристу. Вы можете подъехать к нам в офис и получить более подробную бесплатную консультацию у нашего профессионального судебного практика. Мы работаем каждый день по предварительной записи. Положительная практика по подобным делам у нас имеется. На консультацию вам необходимо будет взять с собой все необходимые документы, чтобы наш юрист изучил и проанализировал вашу проблему, а далее подсказал, как вам действовать дальше. Мы помогаем от простого составления документов до полного ведения дела в суде. После консультации вам станет понятно, сможете ли вы решить проблему самостоятельно или вам понадобится помощь нашего юриста. Если у вас возникли дополнительные вопросы, то вы можете пройти бесплатную более детальную юридическую консультацию по телефону: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133.
6 октября 2021
Андрей
Доброго утра. Знакома ли Вам компания Stoktradeinvest. Возможно ли вернуть своё?
26 сентября 2021
отвечает Юрист ТДП
Здравствуйте, Андрей! Наша компания уже неоднократно помогала вернуть денежные средства пострадавшим от компании Stoktradeinvest. Мы можем помочь разобраться с вашими проблемами. Советуем обратиться к нашему финансовому юристу. Вы можете подъехать к нам в офис и получить более подробную бесплатную консультацию у нашего профессионального судебного практика. Мы работаем ежедневно по предварительной записи. На консультацию вам нужно будет взять с собой все необходимые документы, чтобы наш юрист изучил и проанализировал вашу проблему, а далее подсказал, как вам действовать дальше. Мы помогаем от простого составления документов до полного ведения дела в суде. После консультации вам станет понятно, сможете ли вы решить проблему самостоятельно или вам понадобится помощь нашего юриста. Если у вас возникли дополнительные вопросы, то вы можете пройти бесплатную более детальную юридическую консультацию по телефону: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133.
26 сентября 2021
Нат6
Здравствуйте, помогите  вернуть деньги 1200$ от бинарных опционах
17 сентября 2021
отвечает Юрист ТДП
Здравствуйте! Необходимо более детально изучить вашу проблему. Мы можем помочь разобраться с вашими проблемами. Советуем обратиться к нашему финансовому юристу. Вы можете подъехать к нам в офис и получить более подробную бесплатную консультацию у нашего профессионального судебного практика. Мы работаем ежедневно по предварительной записи. На консультацию вам нужно будет взять с собой все необходимые документы, чтобы наш юрист изучил и проанализировал вашу проблему, а далее подсказал, как вам действовать дальше. Мы помогаем от простого составления документов до полного ведения дела в суде. После консультации вам станет понятно, сможете ли вы решить проблему самостоятельно или вам понадобится помощь нашего юриста. Если у вас возникли дополнительные вопросы, то вы можете пройти бесплатную более детальную юридическую консультацию по телефону: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133.
17 сентября 2021
Ислом
Я тоже попал в эту утку попал на 15000 т што делать?
9 сентября 2021
отвечает Юрист ТДП
Здравствуйте, Ислом! Вам необходимо обратиться к руководству недобросовестной организации с письменной досудебной претензией. Вероятнее всего, вам не ответят или откажут. Далее для возврата денежных средств у вас есть два варианта: гражданский порядок либо процедура чарджбэк.
9 сентября 2021
Алина
Я тоже попала на большую сумму, общаясь с этими жуликами. С 30 июля по 16 августа с меня вытянули 10000$. И все это кредиты взятые на инвестиции. Сейчас все заблокировано. Страница не доступна.
6 сентября 2021
отвечает Юрист ТДП
Здравствуйте, Алина! Ваши денежные средства можно вернуть при помощи процедуры чарджбэк, которую проводит ваша платёжная система. Для её реализации необходимо запросить выписки по переводам за период, когда вы совершали транзакции на брокерский счёт. Далее нужно составить грамотное заявление и направить его в вашу платёжную систему через службу безопасности банка. Однако если у вас международная система переводов (Visa, MasterCard), то документы необходимо составлять на английском языке.
6 сентября 2021
Елена
Здравствуйте! Ехали с супругом на каршеринге. Сзади едут за нами «дпс» проверяют документы. После чего начали предъявлять о нетрезвом состоянии мужа. Предложили пройти освидетельствование. Ночь, дождь. Едем домой. Супруг отказался. И сам сотрудник предложил ему отказаться, типа в суде будешь оспаривать и всё разрешится. Но вот едем в такси той же ночью и водитель нам сообщает, что отказ это само и подразумевает лишение прав. Так ли это? И есть ли шанс оправдать нас?
3 сентября 2021
отвечает ЮРИСТ ТДП
Здравствуйте, Елена! Да, это действительно так. Согласно части 1 статьи 12.26 КоАП РФ, невыполнение водителем транспортного средства законного требования уполномоченного должностного лица о прохождении медицинского освидетельствования на состояние опьянения, если такие действия (бездействие) не содержат уголовно наказуемого деяния, влечет наложение административного штрафа в размере тридцати тысяч рублей с лишением права управления транспортными средствами на срок от полутора до двух лет. Но можно избежать наказания, для этого необходимо более детально изучить материалы вашего дела. Если же при составлении протокола были допущены какие-либо ошибки или несоответствия, то нужно подать ходатайство до судебного заседание. Нарушением может быть отсутствие понятых при задержании либо отсутствие видеосъёмки. Мы можем помочь разобраться с вашим вопросом. Советуем обратиться к нашему автоюристу. Вы можете подъехать к нам в офис и получить более подробную бесплатную консультацию у нашего профессионального судебного практика. Мы работаем каждый день по предварительной записи. Положительная практика по подобным делам у нас имеется. На консультацию вам нужно будет взять с собой все необходимые документы, чтобы наш юрист изучил и проанализировал вашу проблему, а далее подсказал, как вам действовать дальше. Мы помогаем от простого составления документов до полного ведения дела в суде. После консультации вам станет понятно, сможете ли вы решить проблему самостоятельно или вам понадобится помощь нашего юриста. Если у вас возникли дополнительные вопросы, то вы можете пройти бесплатную более детальную юридическую консультацию по телефону: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133.
3 сентября 2021
Данил
Добрый день вышел на брокера через Тинькоф инвестиции. Они якобы партнеры этого банка. Убедили, что так оно и есть по телефону и ссылкой через сайт тинькова. Зарегистрировался на платформе ACH DEAL внес туда свои деньги и кредитные. Условия брокера были 20% со сделки. Деньги на счет заводились с карты через криптовалютный кошелек и далее на платформу ACH Deal. Из документов есть только письмо на электронную почту о зарегистрированном аккаунте, истории переводов. В настоящее время не могу зайти даже в свою учетную запись на платформе ACH Deal. Уже отчаялся. Есть ли шанс вернуть свои вложенные деньги?
1 сентября 2021
отвечает ЮРИСТ ТДП
Здравствуйте, Данил! Юристы нашей компании уже неоднократно помогали вернуть денежные средства обманутым клиентам компании ACH Deal. Исходя из нашей многолетней практики, деньги из данной организации можно вернуть двумя способами: 1. В гражданском порядке. Если вы заключали какие-либо договоры с ACH Deal, то вы можете их расторгнуть и вернуть свои денежные средства. Вам нужно обратиться к руководству компании сначала в досудебном претензионном порядке. На ваше письмо, скорее всего, они не ответят, это послужит основанием для подачи искового заявления в суд. 2. При помощи процедуры чарджбэк. Если вы переводили денежные средства на счёт организации, то их можно вернуть. Услуга чарджбэк позволяет отменить транзакции по вашим переводам. Для проведения данной процедуры у каждой платежной системы есть свои сроки: Visa — 540 дней, МИР — 180 дней, MasterCard, Maestro — до 120 дней. Если вы укладываетесь в этот период времени, то вам нужно обратиться в вашу платежную систему с заявлением на предоставление услуги чарджбэк. Однако если у вас международная система переводов, то документы будут составляться на английском языке.
1 сентября 2021
Людмила
Здравствуйте, возврат средств возможен процедурой чарджбек, если деньги переводились с банковской карты, на киви кошелёк?
30 августа 2021
отвечает Юрист ТДП
Здравствуйте, Людмила! Да, чарджбэк возможен, но вы должны понимать, что у вас должны быть доказательства того, что денежные средства были переведены мошеннику. Утерянную сумму можно вернуть также в гражданском порядке. Мы можем помочь разобраться с вашим вопросом. Советуем обратиться к нашему финансовому юристу. Вы можете подъехать к нам в офис и получить более подробную бесплатную консультацию у нашего профессионального судебного практика. Мы работаем каждый день по предварительной записи. Положительная практика по подобным делам у нас имеется. На консультацию вам нужно будет взять с собой все необходимые документы, чтобы наш юрист изучил и проанализировал вашу проблему, а далее подсказал, как вам действовать дальше. Мы помогаем от простого составления документов до полного ведения дела в суде. После консультации вам станет понятно, сможете ли вы решить проблему самостоятельно или вам понадобится помощь нашего юриста. Если у вас возникли дополнительные вопросы, то вы можете пройти бесплатную более детальную юридическую консультацию по телефону: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133.
30 августа 2021
Светлана
Здравствуйте. Одна юридическая компания из Лондона, так сказать, согласилась предложила помощь в возврате денежных средств от брокеров - мошенников. Заключили договор, как положено,в договоре все прописано. И оплата, и сроки и пр. И понеслось. Нужно внести столько, потом еще пол -столько, четверть столько. В результате получилось 493 т.р. До этого занимала у людей, кредиты, в результате пришлось продать квартиру и должна еще 450 т.р. И когда мне предложили внести еще 80 т.р. за сертификат инвестора, а занимать уже негде, переговоры просто прекратились. Документы все имеются. Прошу писать на почту [email protected]. Незнакомые телефоны не беру, т.к. банки требуют оплатить кредиты. Буду премного благодарна, если окажите помощь. Спасибо.
27 августа 2021
отвечает Юрист ТДП
Здравствуйте, Светлана! Необходимо более детально изучить ваш договор. Если компания не выполнила свои обязательства по договору, то его можно расторгнуть и вернуть ваши денежные средства. Для этого нужно обратиться к руководителю данной юридической компании с письменной досудебной претензией. Если вам не ответят либо откажут, то нужно обращаться с исковым заявлением в суд. К сожалению, в последнее время появляется всё больше недобросовестных юридических компаний.
27 августа 2021
Наталья
Прошла бесплатные процедуры в Импульс Лайф. Подписала кредит с огромными процентами. Опасаюсь, что навязанные процедуры могут повредить здоровью. Пыталась расторгнуть договор, не смогла, в результате они только уменьшили кредит на треть. Нужна помощь юриста, как расторгнуть кредитный договор.
24 августа 2021
отвечает Юрист ТДП
Здравствуйте, Наталья! Для расторжения договора на оказание медицинских услуг, а в последствии и кредитного договора, вам нужно обратиться к руководителю компании Импульс Лайф (Шафир Дмитрий Анатольевич) с письменной досудебной претензией. Для ответа на претензионное письмо предусмотрен десятидневный срок. Если вам не ответят, откажут или же предложат свои условия по расторжению договора, с которыми вы не согласны, то нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Как показывает наша практика, при грамотном составлении документов для досудебного урегулирования порядка, дело до суда не доходит. После расторжения договора на оказание услуг ООО «Импульс Лайф» обязуется перевести денежные средства на ваш расчетный счёт. Если же вы не проходили никакие услуги в данном недобросовестном медицинском учреждении, то вы заплатите только процент банку за пользование кредитов, как правило, это несущественная сумма, однако её также можно взыскать с ООО «Импульс Лайф». Если у вас возникли дополнительные вопросы, то вы можете пройти бесплатную более детальную юридическую консультацию по телефону: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133.
24 августа 2021
Валентина
Обратилась в медицинскую организацию Мед Арт 2.08.2021 на 13.30 по адресу г. Москва, Оружейный переулок, д. 43. Тел. 84992518300 на бесплатное МРТ . Пришла в регистратуру заполнила бумаги. Дальше меня позвал врач Илья Викторович в кабинет. Рассказывал про позвоночник и не только, потом про лечение, я просила платить за процедуру. Он сказал я сделаю дешевле, давил на кредит, тут зашёл врач, который ставит иголки и сказал срочно ко мне у неё тремор и чем это может закончиться. В общем надавили на психику и развели на кредит, сама не поняла как. В итоге врач поставил иголки и мне стало плохо, меня трясло я долго отходила. Начал все подряд придумывать в своё оправдание. Сказал водный баланс плохой. Я уехала домой ни с чем. На следующий день приехала написала заявление на расторжение договора. На сегодняшний день кредит ими не закрыт и находится на счёту организации. Я просила по хорошему не получается. Сказали заведующая будет 16 августа. Приезжаю 16 августа ,пригласили в кабинет ,давили, уговаривали на лечение, хамили, повышали голос. В итоге навешали денег за несделанные процедуры 23500.Прием терапевта, только спрашивала какие заболевания и писала. Я считаю не выполнила в полном объеме. Иглоукалывание длилось 3 мин. меня трясло и было плохо. Я считаю процедуру невыполненной повлекшей вред здоровью. Прошу помощи.
18 августа 2021
отвечает ЮРИСТ ТДП
Здравствуйте, Валентина! Вы можете расторгнуть договор на оказание медицинских услуг, а в последствии отказаться от кредита. Для этого нужно обратиться к руководству медицинского центра «Мед Арт» с письменной досудебной претензией. Для ответа на претензионное письмо предусмотрен десятидневный срок. Если вам не ответят либо откажут в удовлетворении ваших требований, то необходимо обращаться с исковым заявлением в суд. Как показывает наша практика, при грамотном составлении документов для досудебного урегулирования ситуации, дело до суда не доходит. Вы должны понимать, что подобные недобросовестные организации завышают цены на свои услуги в несколько раз, а также навязывают кредитные договоры с высокой процентной ставкой. Мы можем помочь разобраться с вашим вопросом. Советуем обратиться к нашему финансовому юристу. Вы можете подъехать к нам в офис и получить более подробную бесплатную консультацию у нашего профессионального судебного практика. Мы работаем каждый день по предварительной записи. Положительная практика по подобным делам у нас имеется. На консультацию вам нужно будет взять с собой все необходимые документы, чтобы наш юрист изучил и проанализировал вашу проблему, а далее подсказал, как вам действовать дальше. Мы помогаем от простого составления документов до полного ведения дела в суде. После консультации вам станет понятно, сможете ли вы решить проблему самостоятельно или вам понадобится помощь нашего юриста. Если у вас возникли дополнительные вопросы, то вы можете пройти бесплатную более детальную юридическую консультацию по телефону: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133.
18 августа 2021
Анастасия
Да, читаю все опубликованные выше заявления, ну 100% моя ситуация. Через рекламу в инстаграмме подала заявку, позвонили, очень уверенно обещали, уверяли и рассказывали, я поддалась на их уговоры, открыла личный кабинет, подписала контракт, на депозит, деньги 509 евро внесла с карты, далее на их 'очень выгодные сделки" внесла переводом через сбербанк 400 000 руб. Все началось 5.07.2021, закончилось 02.08.2021, после того как я отказалась пополнять счёт на очередные "выгодные сделки", при этом меня очень технично опустили в минус, и требовали убрать этот минус, пополнить депозит. Согласно п.12.4 контракта я написала им претензию и с 09.08.2021 со мной перестали выходить на связь и отвечать на звонки. Я написала жалобу на этих мошенников в ЦБ РФ , через официальный сайт. Понимаю, что денег не верну, но очень хочу чтобы этим товарищам дали реальный срок. Буду писать так же и в прокуратуру на официальный сайт. Хотя понимаю что компания зарегистрирована в офшоре, и прокуратура скорее всего не поможет. Но просто сидеть сложа руки-не хочу. Призываю всех пострадавших так же писать официальные жалобы и претензии. Может хоть кто-то прочитает и не полезет в их ловушку. Вопрос: в моей ситуации-когда часть денег через карту, а часть через СБ- есть хоть какой-то шанс вернуть деньги. Спасибо!
11 августа 2021
отвечает ЮРИСТ ТДП
<p> Здравствуйте, Анастасия! Поскольку вы уже прошли досудебный претензионный порядок, то для возврата денежных средств у вас есть два варианта: процедура чарджбэк либо обращение с исковым заявлением в суд. Услугу чарджбэк предоставляет ваша платёжная система. Для её реализации необходимо составить грамотное заявление и направить его в вашу платёжную систему через службу безопасности банка. Вы должны понимать, что для чарджбэка предусмотрены определённые сроки: Visa — 540 дней, МИР — 180 дней, MasterCard — 120 дней. Если же у вас международная система переводов, то документы нужно составлять на английском языке. Для обращения в суд у вас должен быть договор с данной недобросовестной организацией. Мы можем помочь разобраться с вашим вопросом. Советуем обратиться к нашему финансовому юристу. Вы можете подъехать к нам в офис и получить более подробную бесплатную консультацию у нашего профессионального судебного практика. Мы работаем каждый день по предварительной записи. Положительная практика по подобным делам у нас имеется. На консультацию вам нужно будет взять с собой все необходимые документы, чтобы наш юрист изучил и проанализировал вашу проблему, а далее подсказал, как вам действовать дальше. Мы помогаем от простого составления документов до полного ведения дела в суде. После консультации вам станет понятно, сможете ли вы решить проблему самостоятельно или вам понадобится помощь нашего юриста. Если у вас возникли дополнительные вопросы, то вы можете пройти бесплатную более детальную юридическую консультацию по телефону: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133. </p>
11 августа 2021
Ростислав
Перевёл в maxiplus.trade 200 долларов. Рассчитывал получить прибыль. Финансовый советник Егоров Иосиф Эдуардович сообщил мне что на моём счету 5000 долларов. Предложил вывести. В финансовом отделе Анна Потапова сообщила нужно внести 300 долларов условия такие что-бы вывести. Я внёс но потом ещё 500 требуют. Всё стало понятно. Как вернуть деньги?
29 июля 2021
отвечает ЮРИСТ ТДП
Здравствуйте, Ростислав! Компания MaxiPlus Trade действительно является недобросовестной. Для возврата денежных средств вы можете воспользоваться услугой чарджбэк, которую предоставляет ваша платежная система. Если не упущены следующие сроки: Visa — 540 дней, МИР — 500 дней, MasterCard — 120 дней, то необходимо взять выписки по переводам за время сотрудничества с мошеннической организацией и составить грамотное заявление. Важно понимать, что если у вас международная платёжная система, то документы нужно подготавливать на английском языке. Мы можем помочь разобраться с вашим вопросом. Советуем обратиться к нашему финансовому юристу. Вы можете подъехать к нам в офис и получить более подробную бесплатную консультацию у нашего профессионального судебного практика. Мы работаем каждый день по предварительной записи. Положительная практика по подобным делам у нас имеется. На консультацию вам необходимо будет взять с собой все необходимые документы, чтобы наш юрист изучил и проанализировал вашу проблему, а далее подсказал, как вам действовать дальше. Мы помогаем от простого составления документов до полного ведения дела в суде. После консультации вам станет понятно, сможете ли вы решить проблему самостоятельно или вам понадобится помощь нашего юриста. Если у вас возникли дополнительные вопросы, то вы можете пройти бесплатную более детальную юридическую консультацию по телефону: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133
29 июля 2021
Дмитрий
Сделал вклад в размере 300 000 рублей. через год решил узнать о процентах по вкладу. Меня переадресовали на личный кабинет на сайте компании. Личный кабинет не работает. Решил вывести деньги. Вернули 218 000 из трёхсот вложенных и ни каких процентов. На мои вопросы где остальные деньги получил в ответ, что был плохой инвестиционный рынок. Эта "компания" очередная "лоханка", в которой кидают людей. Ни в коем случае не связывайтесь с мошенниками!!!!
29 июля 2021
отвечает ЮРИСТ ТДП
Здравствуйте, Дмитрий! Брокерская компания Евро-Трейдер действительно является недобросовестной, их главная цель - выманить как можно больше денежных средств с ни в чем не винных граждан. Мы рекомендуем попробовать вернуть остаток вложенной суммы в гражданском порядке либо при помощи процедуры чарджбэк. 1. Данный подразумевает под собой решение вопроса в досудебном либо судебном порядке. Сначала необходимо обратиться к руководству данной компании с письменной досудебной претензией. Для ответа на претензионное письмо предусмотрен десятидневный срок. Если вам не ответят либо откажут, то вопрос будет решаться в судебном порядке. 2. Данная услуга подразумевает под собой отмену транзакций по вашим переводам, которые были совершены на счёт недобросовестной организации. Если вы совершили переводы с карт и не упущены установленные сроки (Visa - 540 дней, МИР - 500 дней, MasterCard - 120 дней), то нужно использовать заявления в банк и в платёжную систему. Однако если у вас международная система переводов, то документы необходимо составлять на английском языке. Мы можем помочь разобраться с вашими проблемами. Советуем обратиться к нашему юристу. Вы можете подъехать к нам в офис и получить более подробную бесплатную консультацию у нашей профессиональной судебной практики. Мы работаем ежедневно по предварительной записи. На консультацию вам нужно будет взять с собой все необходимые документы, чтобы наш юрист изучил и проанализировал вашу проблему, а также подсказал, как вам действовать дальше. Мы помогаем от простого составления документов до полного ведения дела в суде. После консультации вам станет понятно, сможете ли вы решить проблему самостоятельно или вам понадобится помощь нашего юриста. Если у вас возникли дополнительные вопросы, то вы можете пройти бесплатную более детальную юридическую консультацию по телефону: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133.
29 июля 2021
Людмила
Добрый день Помогите пожалуйста вернуть деньги с ПК ФРА Агрорусь г. Краснодар.
13 июля 2021
отвечает Юрист ТДП
Здравствуйте, Людмила! Для возврата денежных средств из ПК ФРА «Агрорусь» вам нужно обратиться к руководителю Мамлееве Анне Валерьевне с письменной досудебной претензией. Претензионное письмо лучше направить по юридическому адресу организации: 127081, город Москва, Ясный проезд, дом 12 корпус 2, эт 1 пом VI оф 01. Если на вашу претензию придёт отказ либо вам не ответят по истечению 10 рабочих дней, то нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Мы можем помочь разобраться с вашим вопросом. Советуем обратиться к нашему финансовому юристу. Вы можете подъехать к нам в офис и получить более подробную бесплатную консультацию у нашего профессионального судебного практика. Мы работаем каждый день по предварительной записи. Положительная практика по подобным делам у нас имеется. На консультацию вам необходимо будет взять с собой все необходимые документы, чтобы наш юрист изучил и проанализировал вашу проблему, а далее подсказал, как вам действовать дальше. Мы помогаем от простого составления документов до полного ведения дела в суде. После консультации вам станет понятно, сможете ли вы решить проблему самостоятельно или вам понадобится помощь нашего юриста. Если у вас возникли дополнительные вопросы, то вы можете пройти бесплатную более детальную юридическую консультацию по телефону: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133.
13 июля 2021
Зоя
Оформила автокредит забрала машину, оказалась сумма очень тяжёлая обманули Деньги не перечислял Это было 10.07, сегодня 11.07 как вернуть салону автомобиль и расторгнуть договор.
11 июля 2021
отвечает Юрист ТДП
Здравствуйте, Зоя! Если денежные средства ещё не были перечислены, то расторгнуть договор купли-продажи будет проще. Для этого нужно обратиться к руководству автосалона с письменной досудебной претензией. Если вам откажут либо не ответят по истечении 10 рабочих дней, то нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Как показывает наша практика, при грамотном составлении документов для досудебного урегулирования порядка дело до суда не доходит. Мы можем помочь разобраться с вашим вопросом. Советуем обратиться к нашему автоюристу. Вы можете подъехать к нам в офис и получить более подробную бесплатную консультацию у нашего профессионального судебного практика. Мы работаем каждый день по предварительной записи. Положительная практика по подобным делам у нас имеется. На консультацию вам необходимо будет взять с собой все необходимые документы, чтобы наш юрист изучил и проанализировал вашу проблему, а далее подсказал, как вам действовать дальше. Мы помогаем от простого составления документов до полного ведения дела в суде. После консультации вам станет понятно, сможете ли вы решить проблему самостоятельно или вам понадобится помощь нашего юриста. Если у вас возникли дополнительные вопросы, то вы можете пройти бесплатную более детальную юридическую консультацию по телефону: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133.
11 июля 2021
Роман
ABC Group Limited, ситуации немного иная, стал сотрудничать положил 500 евро, две недели мы проработали с брокером, потом он заявил что будет новость США и будет прибыльная сделка только надо положить 5000 евро насчёт, даже предлагать взять кредит, я понял что тут не чисто и решил вывести деньги которые остались, но через пару часов стали открываться сделки сами по себе а минус, я не могу их закрыть и ничего вообще сделать, вижу но такое чувство меня отключили от платформы блок поставили на мои действия.
9 июля 2021
отвечает Юрист ТДП
Здравствуйте, Роман! Компания ABC Group Limited является недобросовестной, их главная цель — выманить больше денежных средств с доверчивых клиентов. К сожалению, просто так вам денежные средства никто не вернёт. Вам нужно воспользоваться услугой чарджбэк либо Диспут. Для этого необходимо составить грамотное заявление и направить его в вашу платёжную систему через службу безопасности банка. Услугу чарджбэк предоставляют платёжные системы Visa и MasterCard, а Диспут — система переводов МИР. Важно понимать, что документы для чарджбэка составляются на английском языке. Если у вас возникли дополнительные вопросы, то вы можете пройти бесплатную более детальную юридическую консультацию по телефону: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133.
9 июля 2021
Алексей
Здравствуйте! Купил автомобиль 3 дня назад, решил покрыть его керамикой обнаружились повреждения лакокрасочного покрытия кузова, что делать???
9 июля 2021
отвечает Юрист ТДП
Здравствуйте, Алексей! Вам необходимо провести независимую экспертизу для того, чтобы доказать, что повреждения были до приобретения автомобиля. После заключения независимого эксперта нужно обратиться к продавцу автомобиля с письменной досудебной претензией. Вы вправе требовать устранение дефекта, замену автомобиля или полное расторжение договора купли-продажи. Вам должны ответить в течение 10 рабочих дней. Если же ответа не последует либо вам откажут в исполнении ваших требований, то необходимо обращаться с исковым заявлением в суд. Если у вас возникли дополнительные вопросы, то вы можете пройти бесплатную более детальную юридическую консультацию по телефону: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133.
9 июля 2021
Бесплатная
правовая помощь опытных юристов
+ 7 800 500 3961
+ 7 499 110 4133
только опытные эксперты
конфиденциально
все области права
задайте вопрос юристу
и получите бесплатную консультацию
в течение 5 минут
Бесплатная
Юридическая консультация
Горячая линия:
+7 (495) 260-12-19
Нужна помощь юриста?
Оставьте заявку и получите ответ на свой вопрос в течение 10 минут!