Москва, м. Таганская Кольцевая,
3 минуты от метро пешком

Горячая линия:
+7 (495) 260-12-19

информационный портал
о недвижимости

ПРОПИСКА В МУНИЦИПАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ

По закону у любого человека, который хочет пребывать на территории России на законных основаниях, должна быть оформлена регистрация. Однако далеко не все граждане готовы оформлять регистрацию других лиц в своей недвижимости. В особенности проблема оформления регистрации становится острой в том случае, если человек собирается получить прописку на территории муниципального жилья, так как в данном случае ему предоставляется больше прав по сравнению с постановкой на учет в частной недвижимости.

Если вам требуется подробная консультация по прописке в муниципальной квартире, мы предлагаем посетить бесплатную консультацию с нашими высококвалифицированными юристами по недвижимости. Мы ответим на все волнующие вас вопросы: +7 800 500 3961 и +7 (495) 260-12-19

Вы также можете воспользоваться помощью юристов онлайн. Задайте интересующий вас вопрос в чате на нашем сайте или оставить заявку. Наши юристы в скором времени вам ответят.

ЧТО ТАКОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ЖИЛЬЕ

ЧТО ТАКОЕ ПРОПИСКА

НЮАНСЫ ПРОПИСКИ В МУНИЦИПАЛЬНУЮ КВАРТИРУ

ПОРЯДОК ПРОПИСКИ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ

СПИСОК ДОКУМЕНТОВ

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

ЮРИСТ ПО НЕДВИЖИМОСТИ: КУДА ОБРАЩАТЬСЯ ЗА ПОМОЩЬЮ

Муниципальное жилье – это площадь, которая находится в собственности того или иного населенного пункта и выделяется гражданам на основе договора социального найма. То есть никакого права собственности на квартиру в этом случае человек не имеет.

Прописка – это государственная система контроля миграции населения, которая за несколько столетий сложилась в Российской империи. В Советском Союзе постоянная привязка к месту жительства с указанием в паспорте к 1991 году была признана противоречащей конституционным правам граждан. Поэтому в России понятие «прописка» нивелировали, заменив ее регистрацией по месту жительства.

Нюансы прописки в муниципальную квартиру

Муниципальная недвижимость является фактической собственностью государства. Такое жилье передается во владение частным лицам на неограниченный срок. Права использования муниципальной квартиры ограничены: жилец не имеет законных оснований продать такую собственность без приватизации, а может только владеть по договору социального найма. Также для такой недвижимости допустим поднаем – институт вторичной аренды.

Прописка в муниципальной квартире обладает определенными нюансами для различных категорий граждан:

- В случае если вы приняли решение заселить родственника, согласно новым правкам постановления о регистрации, его можно прописать согласно предоставленному ходатайству в ЖЭК (жилищно-эксплуатационная контора). Нужно оформить заявление о предоставлении права использования городской собственностью заверенной у нотариуса. В случае поощрения, вам будет необходимо пройти регистрацию постоянного места жительства родственника в ФМС. При этом следует учитывать: без согласия нанимателя регистрация невозможна.

- В случае если вы прописываете постороннего человека, вам необходимо получить согласие от всех жильцов муниципальной квартиры в письменном виде, а еще фактического владельца жилья – государственного органа. При одобрении для прописки составляется заявление с прошением в ФМС с указанием срока проживания третьего лица и просьбой включить его в договор социального найма.

- В случае если вы регистрируете несовершеннолетнее лицо, то прописка ребенка в муниципальную квартиру осуществляется по ходатайству опекунов. При этом достаточно желания одного из родителей прописанного в государственном жилье. Согласие третьих лиц проживающих в одном жилье не нужно. Процедура регистрации осуществляется по форме прошения в ФМС без разрешения муниципалитета. Но в договор аренды социального найма ребенок включен будет.

Согласно ст. 70 Жилищного Кодекса РФ явного ограничения на количество жильцов в муниципальной собственности нет. Но в соответствии с комфортностью пребывания в квартире не должно быть перенаселенности. Эту проблему обычно оговаривают при составлении договора социального найма. Средний критерий, утвержденный ФМС, 10 кв. метров на взрослого человека, для ребенка площадь проживания может быть уменьшена.

Если вам требуется подробная консультация по вопросу прописки в муниципальной квартире и вы не знаете куда обращаться за помощью, то мы предлагаем вам посетить бесплатную консультацию с нашими юристами по недвижимости: +7 800 500 3961 и +7 (495) 260-12-19 или воспользуйтесь юридической помощью онлайн. Для этого вам достаточно задать интересующий

вас вопрос в чате на нашем сайте. Наши специалисты незамедлительно с вами свяжутся.

Порядок прописки в муниципальной квартире

Шаги, которые вы пройдете при подачи заявления для регистрации постоянного места жительства в муниципальной собственности:

- Получите согласие от всех жильцов данного жилья в письменном виде, заверенное у нотариуса.

- Получите разрешение на прописку в муниципальную квартиру от муниципалитета – фактического собственника жилья.

- Обратитесь в региональное отделение ФМС, либо МФЦ (многофункциональный центр предоставления услуг населению).

- Заполните бланк заявления с прошением о постоянной или временной регистрации.

- При подаче заявления в отделении ФМС должны присутствовать все наниматели муниципальной квартиры, исключение составляют дети и недееспособные граждане.

- Срок регистрации 10-30 дней с момента подачи заявки.

Список документов

Необходимые документы для прописки в муниципальную квартиру:

- паспорт;

- листок убытия с прошлого адреса проживания;

- договор о социальном найме жилья;

- документ на жилье, то есть ордер;

- письменное заявление от ответственного квартиросъемщика;

- письменное разрешение его и всех лиц старше 18-ти лет, которые проживают в квартире;

- разрешение собственника – местного органа управления. Это может быть администрация, комитет по управлению недвижимым имуществом;

- бланк заявления, где указывается прописываемый человек (форма № 6).

- свидетельство о рождении (в случае прописки несовершеннолетнего).

Заключение

Постоянная или временная прописка в муниципальном жилье регулируется нормативными актами ЖК РФ и пунктами договора аренды социального найма.

1. Для прописки родственника или чужого лица необходимо согласие всех жильцов такой квартиры.

2. Регистрация новорожденного и гражданина до 18 лет осуществляется по подаче заявления одного из родителей. Согласие других нанимателей не нужно.

3. Для регистрации изменения места жительства необходимо в течение недели посетить региональные отделения ЖЭК, ФМС или МФЦ.

4. Уклонение от прописки в указные сроки наказывается штрафом от 2 000 до 5 000 рублей.

Юрист по недвижимости: куда обращаться за помощью

Если вы нуждаетесь в помощи высококвалифицированного юриста по вопросу прописки в муниципальной квартире, но найти опытных специалистов не получается, мы советуем вам посетить бесплатную консультацию с нашими специалистами. Наши юристы по недвижимости готовы ответить на все ваши вопросы и предоставить различные способы решения вашей проблемы. Мы поможем вам собрать все необходимые документы для регистрации и подать их в нужные ведомства. Также мы можем помочь составить различные договоры, урегулировать конфликты по вопросам регистрации, наследства, дарения, очереди на жилье, и т.п. Наши юристы по недвижимости будут также представлять ваши интересы в суде. Связаться с нами вы можете по телефону: +7 800 500 3961 и +7 (495) 260-12-19

Вы также можете воспользоваться помощью юристов онлайн. Задайте интересующий вас вопрос в чате на нашем сайте или оставить заявку. Наши юристы в скором времени вам ответят.



Назад в раздел
Бесплатная
правовая помощь опытных юристов
+ 7 800 500 3961
+ 7 499 110 4133
только опытные эксперты
конфиденциально
все области права
задайте вопрос юристу
и получите бесплатную консультацию
в течение 5 минут
Бесплатная
Юридическая консультация
Горячая линия:
+7 (495) 260-12-19
Нужна помощь юриста?
Оставьте заявку и получите ответ на свой вопрос в течение 10 минут!