Москва, м. Таганская Кольцевая,
3 минуты от метро пешком

Горячая линия:
+7 (495) 260-12-19

информационный портал
о недвижимости

ВЫПИСКА ИЗ КВАРТИРЫ ПРИ ПРОДАЖЕ

Продажа квартиры – ответственное мероприятие. Многие граждане страны, которые хотят самостоятельно продать свою квартиру, нередко сталкиваются с тем, что нужно выписать из нее граждан. Причиной этого могут стать различные факторы. Всё о том, как выписать людей из квартиры при продаже и куда обратиться за помощью вы узнаете в этой статье.

Если вам требуется профессиональная помощь юриста по недвижимости для консультации по продаже квартиры, тогда мы советуем пройти бесплатную юридическую консультацию с нашими специалистами. Связаться с нами можно по телефону: +7 (800) 500-39-61 и +7 (495) 260-12-19 или написав нам в онлайн-чат на сайте.

ВЫПИСКА ПРИ РЕГИСТРАЦИИ ПО НОВОМУ МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА

ВЫПИСКА «В НИКУДА»

ВЫПИСКА ПО ДОВЕРЕННОСТИ

ВЫПИСКА ЧЕРЕЗ ПОРТАЛ «ГОСУСЛУГИ»

Выписка при регистрации по новому месту жительства

Выписка из квартиры при продаже и иных обстоятельствах осуществляется по заявлению убывающего или происходит автоматически по факту приобретения иной собственности и подачи прошения о постановке на учет по новому месту жительства.

Выписка и постановка на регистрационный учет регламентирована Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.95 г. с последней редакцией 25.05.17 г., а также отдельными нормативными актами субъектов Федерации.

Согласно общему порядку, срок выписки из квартиры при продаже и прописки при переезде на новое место жительства составляет 7 дней с момента прибытия. При этом обращение для постановки на учет осуществляется в территориальном отделении ФМС (Федеральная миграционная служба России) его уполномоченным представителем. Если в населенном пункте отсутствует регистрационный орган, прописка производится через местный муниципалитет.

Автоматическая выписка происходит в обычном порядке, если гражданин не получил лист убытия по предыдущему месту жительства и обратился для постановки на учет в паспортный стол по новому адресу.

Срок обращения:

· если гражданин сменил постоянное место жительства – 7 суток;

· в случае временного изменения адреса – по истечении трех месяцев;

· если лицо пребывает в санатории, гостинице, проходит военную службу или отбывает заключение, выписка осуществляется администрацией перечисленных заведений в течение 24 часов, путем отправки официального сообщения в региональный ФМС.

Срок предоставления государственной услуги при выписке или прописке на постоянное или временное место жительства составляет 3 дня с момента подачи прошения.

Для автоматической выписки при смене постоянного места жительства необходимо обратиться в отделение «Паспортный стол», расположенный в МФЦ или ФМС, подать соответствующее заявление и приложить необходимую документацию. В течение трех дней госслужащие отправят запрос по старому месту жительства о выписке гражданина.

Если гражданин переезжает на постоянной основе, заполняется заявление по регистрационной форме №6. В случае временной прописки – заявление типового образца №1.

Список документов для регистрации или выписки по месту жительства:

· паспорт заявителя и собственника жилого помещения;

· свидетельство о рождении (если выписываемый несовершеннолетний, не достигший возраста 14 лет);

· заявление с прошением в регистрации установленной формы;

· доверенность, заверенная через нотариуса (если выписка производится его представителем);

· правоустанавливающий документ на недвижимость, куда происходит переезд;

· выписка из ЕГРП.

Для военнослужащих-контрактников необходимо предоставить отпускной билет, а призывникам поставить соответствующую запись в приписном листе в отделении военкомата по месту убытия.

Выписка «в никуда»

Процедура выписки без указания места переезда осуществляется по заявлению гражданина. Если лицо захочет выписать «в никуда» своего несовершеннолетнего ребенка, он получит отказ от органов опеки.

Согласно законодательству России, выписка без указания места переезда допускается в случаях:

1. Передачи квартиры кредитору в результате неуплаченного займа.

2. Выезда на ПМЖ за рубеж.

3. Продажи квартиры, не обремененной правами родственников или иных лиц.

4. Отчуждения имущества и вложения вырученных средств в строительство иного жилья. Например, по договору долевого участия.

Если гражданин выписался «в никуда» и переехал на постоянное место жительства, ему необходимо подать заявление о постановке на учет в течение 7 дней. Если лицо временно пребывает – по истечении 90 суток. В случае нарушения сроков регистрации на один месяц, предусматривается штраф для граждан в размере от 2 до 5 тыс. рублей.

Правила действий по выписке граждан без указания определенного места жительства аналогичны обычному регистрационному учету. Выписываемый обращается с заявлением в регистрационный орган и при соблюдении определенных условий получает лист убытия.

Список документов:

· паспорт заявителя;

· договор купли-продажи или иной документ, на основании которого произошло отчуждение недвижимости;

· заявление.

Если гражданин – военнослужащий, ему необходимо посетить военкомат по месту убытия и поставить соответствующую отметку.

Хотите воспользоваться помощью юристов онлайн? Просто задайте интересующий вас вопрос в чате на нашем сайте или оставьте заявку. Наши юристы в скором времени свяжутся с вами.

Выписка по доверенности

Оформление доверенности на выписку актуально для лиц, которые не могут присутствовать в регистрирующем органе лично. Например, для инвалидов, пенсионеров и граждан, пребывающих за рубежом.

Доверенность оформляется в нотариальной конторе и заверяется на конкретный срок. Максимальный период действия документа – три года. Если в тексте соглашения срок не указан, длительность правомочий — 12 месяцев.

В тексте доверенности одно лицо предоставляет право поверенному гражданину осуществлять действия, связанные с выпиской и постановкой на регистрационный учет в пределах РФ.

Выписка через портал «Госуслуги»

Выписаться из квартиры можно через интернет посредством государственной услуги на официальном сайте Росреестра.

Порядок действий:

1. Зарегистрироваться под уникальным логином, защищенным индивидуальным паролем.

2. Под идентификационными данными войти в личный кабинет пользователя портала «Госуслуги».

3. Пройти по вкладке «Государственные услуги».

4. Выбрать пункт «Все услуги (по ведомствам)».

5. Открыть вкладку «Федеральная миграционная служба».

6. В открывшемся окне выбрать «Регистрационный учет граждан РФ…».

7. Нажать вкладку «Снятие гражданина…».

8. После выбора необходимой опции, нажать на кнопку «Получить услугу».

9. Ознакомиться с черновиком услуг, согласиться с требованиями и нажать «Далее».

10. Ввести персональные данные, сведения о квартире, прочие статистические данные и нажать кнопку «Далее».

11. В открывшемся меню выбрать ближайшее отделение ФМС и нажать «Подать заявление».

12. В течение трех дней заявка будет рассмотрена: отправителю придет электронное письмо с просьбой явиться в выбранную ФМС для установки необходимого штампа и выдачи листа убытия.

Если хотите детально изучить различные виды и способы выписки из квартиры, предлагаем вам посетить бесплатную юридическую консультацию с нашими юристами по недвижимости: +7 (800) 500-39-61 и +7 (495) 260-12-19. Вы также можете оставить заявку на нашем сайте.

Юрист по недвижимости: куда обращаться за помощью

Если вам необходима помощь высококвалифицированного юриста по недвижимости для подробной консультации по продаже квартиры и выписки из нее граждан, тогда мы советуем вам связаться с нашими юристами, которые проведут вам консультацию абсолютно бесплатно.

Помимо этого, наши юристы по недвижимости готовы ответить на вопросы, касаемые различных договоров, помогут урегулировать конфликты по вопросам регистрации, наследства, дарения, очереди на жилье и т.п. Консультация даст вам возможность рассмотреть ситуацию с разных сторон. Вам придет понимание того, как выглядит ситуация через призму закона. Наши специалисты имеют за спиной огромный опыт, состоящий из выигранных судебных дел успешных досудебных разбирательств. Мы поможем вам устранить проблему в кратчайшие сроки и без лишних затрат. Связаться с нами вы можете по телефону: +7 (800) 500-39-61 и +7 (495) 260-12-19 или написать нам в онлайн-чат на сайте.


Назад в раздел
Бесплатная
правовая помощь опытных юристов
+ 7 800 500 3961
+ 7 499 110 4133
только опытные эксперты
конфиденциально
все области права
задайте вопрос юристу
и получите бесплатную консультацию
в течение 5 минут
Бесплатная
Юридическая консультация
Горячая линия:
+7 (495) 260-12-19
Нужна помощь юриста?
Оставьте заявку и получите ответ на свой вопрос в течение 10 минут!