Москва, м. Таганская Кольцевая,
3 минуты от метро пешком

Горячая линия:
+7 (495) 260-12-19

информационный портал
о недвижимости

Договор купли-продажи квартиры в новостройке

В последние годы рынок недвижимости в нашей стране стал существенно шире. Это произошло из-за увеличения темпов строительства жилья и соответственно из-за уменьшения срока сдачи в эксплуатацию объектов недвижимости. К несчастью, вместе с расширением рынка недвижимости, стало больше и правонарушений, связанных с куплей-продажей квартир. Как покупать новостройку, какие документы необходимы для покупки квартиры в новостройке, какие схемы продажи строящихся квартир применяют Застройщики на первичном рынке жилья? Покупатель, как минимум, должен иметь представление об этих схемах и понимать, в чем их отличия между собой, а также знать, какие виды договоров будут определять его права на будущее жилье. Об этом и о многом другом подробно расскажем в нашем материале.

Если вам необходима помощь грамотного юриста по недвижимости, но вы не понимаете куда обратиться, наши специалисты – профи своего дела и готовы оказать вам высококвалифицированную юридическую помощь. Мы ответим на все ваши вопросы и предоставим различные способы решения вашей проблемы. Мы поможем вам составить различные договоры, урегулировать конфликты по вопросам наследства, дарения, очереди на жилье и т.п. Вы можете посетить бесплатную консультацию с нашими юристами по недвижимости. Связаться с нами можно по телефону: +7 800 500 3961 и +7 (495) 260-12-19. Звонки принимаются круглосуточно.

Содержание статьи:

1. Договор купли-продажи

2. Кто участвует в заключении договора?

3. Требования к квартире при купле-продаже

4. Составление договора купли-продажи

5. Порядок оформления договора купли-продажи в новостройке

6. Список документов

7. Недействительность договора

8. Юрист по недвижимости: куда обращаться за помощью

9. Заключение

Договор купли-продажи

Договор купли-продажи является соглашением между некоторыми лицами, в рамках которого одно из них предоставляет товар или услугу, а другое – денежное вознаграждение. Принцип ценности и платности крайне сильно отличает договор купли-продажи от других известных бумаг.

Внимание! Вы можете посетить бесплатную консультацию с нашими юристами по недвижимости. Связаться с нами можно по телефону: +7 800 500 3961 и +7 (495) 260-12-19. Звонки принимаются круглосуточно.

Соглашение купли-продажи оформляется в письменной форме с помощью специального договора. Российское законодательство контролирует операции с недвижимостью при помощи норм и актов. Сами сделки попадают под регламент статей 455 ГК РФ и 125 АПК РФ. Когда мы говорим о приобретения жилого помещения в новостройке, правовые отношения контролируются ФЗ №214 от 30.12.2004 г. Если производится покупка квартиры в новостройке по предварительному договору купли-продажи, тогда заключать его следует на основании норм статьи 549 (описывает особое правовое положение недвижимого имущества). Это связано прежде всего с имеющейся государственной регистрацией прав собственности, а также со порядочной стоимостью и социальной значимостью жилой недвижимости.

Права и обязанности у сторон различны. Сторона, предлагающая товар, обязуется быть собственником такового и, при исполнении условий договора другой стороной, передать ей данный товар. Сторона, покупающая товар, обязуется гораздо меньше: важно лишь оплачивать сделку полностью и своевременно.

Кто участвует в заключении договора?

Покупатель – инициатор сделки. Он планирует приобрести недвижимость вне зависимости от способа ее реализации. Продавец совсем не очевиден: стоит обращать внимание на степень готовности дома, статус застройщика, подрядчика (возможно даже со сложной структурой, включая генерального), а также организации, привлеченные к продаже. Договор купли-продажи возможно заключить лишь с тем лицом, которое:

· Записано в качестве застройщика, сдавшего многоквартирный дом в эксплуатацию. Данный факт подтверждается соответствующим актом и свидетельством.

· Ранее приобрело данное жилье по договору купли-продажи.

Если жилая недвижимость предлагается в доме, который еще не принят в эксплуатацию комиссией (строительство еще идет), договор по купли-продажи недвижимости заключить невозможно. Часто встречаемая форма сделки в таком случае – договор долевого участия.

Стороной покупателя могут быть граждане, обладающие:

· Правоспособностью.

· Достаточными финансовыми активами.

· Дееспособностью, во что также включается совершеннолетие (лица несовершеннолетние имеют право только стать собственниками жилья, но сторонами сделки – нет).

Стороной купли-продажи не может выступить государство. Чаще данная процедура подменяется государственным заказом или тендером.

Требования к квартире при купле-продаже

Кто рискует при покупке недвижимости строительство которого еще идет? В первую очередь покупатель! Еще один нюанс составляет то, что как выглядит недвижимость и проложены ли коммуникации – не важно, строение должно быть сданным «на бумаге» в том числе.

Предлагаемая недвижимость должна удовлетворять следующим признакам:

· Пройти процедуру приема-передачи в рамках государственной комиссии.

· Соответствовать требованиям клиента, оформленным в рамках передаточного акта.

· Не иметь свидетельств двойной продажи или передачи третьему лицу на реализацию.

Значительный потенциал для мошенничества создает последний пункт. Это происходит из-за неопределенного статуса посредника (он получает право на

перепродажу на основании документа уступки права требования или инвестирования) – статистика крайне негативная.

Наименее авантюрным вариантом является уже проданная недвижимость в новостройках, а за самим продавцом закреплено право собственности (на основании свидетельства). При этом важно уделить внимание на тип сделки: долевое участие считается наименее приемлемым.

Также недвижимость должна пройти процедуру обмера. Свидетельство об осуществлении обмера поможет определить конечную стоимость недвижимости и сделает сделку более значимым, так как обозначенная в нем стоимость будет релевантной. Недвижимость в новостройках, которые не удовлетворили требованиям госэкспертизы, не имеют право считаться предметом товарно-денежных отношений, даже более, они не считаются объектами недвижимого имущества.

Составление договора купли-продажи

Сделка купли-продажи недвижимости в новостройке мало отличается от стандартного договора. Главное, нужно помнить, что строение только сдано в эксплуатацию и на деле может не отвечать озвученным критериям качества. В договоре купли-продажи новостройки должны быть оговорены следующий пункты и условия:

· Данные сторон, включая полный физический и юридический адрес застройщика (либо его представителя), а также данные покупателя, позволяющие идентифицировать его.

· Подробное описание объекта сделки, включая год постройки (сдачи в эксплуатацию), этажность, площадь (комнаты и бытовые помещения отдельно), наличие коммуникаций и тип отделки (допускается к сдаче предчистовая и чистовая), планировка.

· Порядок проверки помещения, условия исправления (многие подрядчики указывают, что в случае исправлений не несут ответственности за урон строению и соседним квартирам).

· Права и обязанности сторон относительно срока передачи, оплаты и предоставления пакета документов для регистрации.

· Отсылки к проектной документации, реестровому номеру объекта, а также информации государственной приемки строения.

· Ответственность сторон за неисполнение обязанностей в указанные там же сроки.

· Расчет стоимости на основании обмера.

· Порядок внесения средств и реквизиты банковского счета застройщика.

· Подпись покупателя и генерального директора компании-застройщика.

Порядок оформления договора купли-продажи в новостройке

Заключение договора с застройщиком (включая и договор о долевом участии) возможно лишь в письменном виде, согласно статье 550 ГК РФ. Это обосновывается правилом подписания и выраженного согласия всех сторон на совершение сделки и процедуру госрегистрации.

Для осуществления перехода права собственности, необходимо действовать согласно следующему порядку:

1. Обратиться к застройщику (подрядчику) с желанием купить квартиру. Застройщик обязан предоставить эксплуатационные документы, проект, а также акт государственной комиссии.

2. Если жилплощадь находится в стадии строительства, заключается договор долевого участия, в рамках которого (или отдельного соглашения) может быть определен масштаб задатка.

3. Новостройка проходит государственную комиссию.

4. Покупатель перечисляет денежные средства на расчетный счет застройщика. Если сделка происходит в рамках договора по передаче права требования, в таком случае нужно уведомить застройщика лично или заказным письмом, приложив заверенную копию договора с продавцом.

5. В указанный срок стороны проводят приемку помещения. Покупателю выдается смотровой лист, в рамках которого могут быть зафиксированы любые нарушения, несоответствия.

6. Если нарушения обнаружены, застройщик оценивает степень своей вины и срок исправления и уведомляет покупателя о сроках ремонта.

7. Проводится повторная приемка квартиры. В случае удовлетворительного состояния жилья, покупатель может обращаться в БТИ за техническим паспортом.

8. Далее со всей документацией необходимо обратиться в Росреестр. Оформление госрегистрации права собственности занимает от 10 до 30 дней.

Список документов

В связи с дополнительными этапами проведения сделки, перечень документов может включать:

· Паспорта сторон, свидетельство о государственной регистрации юридического лица.

· Лицензия на возведение многоквартирных домов. Допуски и строительные разрешения, а также постановление муниципалитета о возведении здания.

· Документы на право пользования землей од застройку.

· Договор купли-продажи.

· Договор участия в доле.

· Дополнительное соглашение о задатке (если оговорено).

· Передаточный акт.

· Акт о государственной приемке на официальном бланке.

· Технический паспорт.

· Акт о передаче денежных средств.

· Оплаченная квитанция на регистрацию прав собственности (2000 рублей).

Недействительность договора

Заключая сделку с юридическим лицом вам нет необходимости проверять его дееспособность, психическое состояние или вероятность неправильного распределения

наследства. В новострое нет прописанных жильцов, что освобождает от некоторых обременений. Признание недействительной сделки не редкость и часто возникает по причине слабой проработанности закона 214-ФЗ «О долевом строительстве», в рамках которого не учитываются некоторые реалии.

Заключая договор о приобретении недвижимости в новостройке, следует отдавать отчет в том, что данный документ – это предварительный договор купли-продажи в новостройке и о возникновении права собственности не свидетельствует.

Юрист по недвижимости: куда обращаться за помощью

Если вы нуждаетесь в помощи грамотного юриста по недвижимости, но не понимаете куда обратиться, наши специалисты – профи своего дела и готовы оказать вам высококвалифицированную юридическую помощь. Мы ответим на все ваши вопросы и предоставим различные способы решения проблемы. Мы поможем вам составить различные договоры, урегулировать конфликты по вопросам наследства, дарения, очереди на жилье и т.п. Вы можете посетить бесплатную консультацию с нашими юристами по недвижимости. Связаться с нами можно по телефону: +7 800 500 3961 и +7 (495) 260-12-19. Звонки принимаются круглосуточно.

Заключение

Вложение средств в недвижимость в новостройке, особенно на незавершенном этапе строительства, – рискованно. Тезисно для вас сформулируем что установлено законом:

· Продавцом выступает застройщик или его представитель, проводящий юридическое сопровождение сделки.

· Здание, не сданное в эксплуатацию, не может быть объектом жилой недвижимости и не регистрируется, как собственность.

· Застройщик несет ответственность за качество квартиры, а также за сроки сдачи.

· Банкротство застройщика или его представителя может привести сделку к недействительности.



Назад в раздел
Василий
Попал на мошенников фирмы MVDeals хочу вернуть свои деньги.
10 октября 2021
отвечает ЮРИСТ ТДП
Здравствуйте, Василий! Вы можете вернуть вложенные денежные средства при помощи процедуры чарджбэк. Эту услугу предоставляет ваша платёжная система. Если у вас возникли дополнительные вопросы, то вы можете пройти бесплатную более детальную юридическую консультацию по телефону: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133.
10 октября 2021
Александр
Компания MVDeals не выводит деньги, работаю через посредника. Посредник говорит что нужно с компанией решать вопрос, а связи и тех. поддержки с компанией нет.
10 октября 2021
отвечает ЮРИСТ ТДП
Здравствуйте, Александр! Брокерская компания MVDeals является недобросовестной. Вам нужно обратиться к руководителю данной организации с письменной досудебной претензией. Претензионное письмо нужно направлять по юридическому адресу организации. Для ответа на претензию предусмотрен десятидневный срок. Если на ваше обращение на ответят либо откажут, то есть два способа для возврата денежных средств: чарджбэк или судебный порядок. Если у вас возникли дополнительные вопросы, то вы можете пройти бесплатную более детальную юридическую консультацию по телефону: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133.
10 октября 2021
Андрей
Здравствуйте. Попался мошенникам MVDeals на 1.5 миллиона рублей теперь просят оплатить страховку 3001.74$ чтобы якобы разблокировать платформу, но по последней сделке мне кажется меня слили прибыль была большой но по графику не видно что сделка верная наоборот судя по графику сделка провальная, помогите вернуть деньги взятые в кредит.
6 октября 2021
отвечает Юрист ТДП
Здравствуйте, Андрей! Для возврата денежных средств вы можете воспользоваться услугой чарджбэк, которую предоставляет ваша платёжная система. Для отмены транзакций по вашим переводам существуют определённый сроки: Visa — 540 дней, МИР — 180 дней, MasterCard — до 120 дней. Если вы укладываетесь в данные сроки, то нужно обратиться с заявлением через службу безопасности банка в вашу платёжную систему. Мы можем помочь разобраться с вашим вопросом. Советуем обратиться к нашему финансовому юристу. Вы можете подъехать к нам в офис и получить более подробную бесплатную консультацию у нашего профессионального судебного практика. Мы работаем каждый день по предварительной записи. Положительная практика по подобным делам у нас имеется. На консультацию вам необходимо будет взять с собой все необходимые документы, чтобы наш юрист изучил и проанализировал вашу проблему, а далее подсказал, как вам действовать дальше. Мы помогаем от простого составления документов до полного ведения дела в суде. После консультации вам станет понятно, сможете ли вы решить проблему самостоятельно или вам понадобится помощь нашего юриста. Если у вас возникли дополнительные вопросы, то вы можете пройти бесплатную более детальную юридическую консультацию по телефону: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133.
6 октября 2021
Андрей
Доброго утра. Знакома ли Вам компания Stoktradeinvest. Возможно ли вернуть своё?
26 сентября 2021
отвечает Юрист ТДП
Здравствуйте, Андрей! Наша компания уже неоднократно помогала вернуть денежные средства пострадавшим от компании Stoktradeinvest. Мы можем помочь разобраться с вашими проблемами. Советуем обратиться к нашему финансовому юристу. Вы можете подъехать к нам в офис и получить более подробную бесплатную консультацию у нашего профессионального судебного практика. Мы работаем ежедневно по предварительной записи. На консультацию вам нужно будет взять с собой все необходимые документы, чтобы наш юрист изучил и проанализировал вашу проблему, а далее подсказал, как вам действовать дальше. Мы помогаем от простого составления документов до полного ведения дела в суде. После консультации вам станет понятно, сможете ли вы решить проблему самостоятельно или вам понадобится помощь нашего юриста. Если у вас возникли дополнительные вопросы, то вы можете пройти бесплатную более детальную юридическую консультацию по телефону: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133.
26 сентября 2021
Нат6
Здравствуйте, помогите  вернуть деньги 1200$ от бинарных опционах
17 сентября 2021
отвечает Юрист ТДП
Здравствуйте! Необходимо более детально изучить вашу проблему. Мы можем помочь разобраться с вашими проблемами. Советуем обратиться к нашему финансовому юристу. Вы можете подъехать к нам в офис и получить более подробную бесплатную консультацию у нашего профессионального судебного практика. Мы работаем ежедневно по предварительной записи. На консультацию вам нужно будет взять с собой все необходимые документы, чтобы наш юрист изучил и проанализировал вашу проблему, а далее подсказал, как вам действовать дальше. Мы помогаем от простого составления документов до полного ведения дела в суде. После консультации вам станет понятно, сможете ли вы решить проблему самостоятельно или вам понадобится помощь нашего юриста. Если у вас возникли дополнительные вопросы, то вы можете пройти бесплатную более детальную юридическую консультацию по телефону: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133.
17 сентября 2021
Ислом
Я тоже попал в эту утку попал на 15000 т што делать?
9 сентября 2021
отвечает Юрист ТДП
Здравствуйте, Ислом! Вам необходимо обратиться к руководству недобросовестной организации с письменной досудебной претензией. Вероятнее всего, вам не ответят или откажут. Далее для возврата денежных средств у вас есть два варианта: гражданский порядок либо процедура чарджбэк.
9 сентября 2021
Алина
Я тоже попала на большую сумму, общаясь с этими жуликами. С 30 июля по 16 августа с меня вытянули 10000$. И все это кредиты взятые на инвестиции. Сейчас все заблокировано. Страница не доступна.
6 сентября 2021
отвечает Юрист ТДП
Здравствуйте, Алина! Ваши денежные средства можно вернуть при помощи процедуры чарджбэк, которую проводит ваша платёжная система. Для её реализации необходимо запросить выписки по переводам за период, когда вы совершали транзакции на брокерский счёт. Далее нужно составить грамотное заявление и направить его в вашу платёжную систему через службу безопасности банка. Однако если у вас международная система переводов (Visa, MasterCard), то документы необходимо составлять на английском языке.
6 сентября 2021
Елена
Здравствуйте! Ехали с супругом на каршеринге. Сзади едут за нами «дпс» проверяют документы. После чего начали предъявлять о нетрезвом состоянии мужа. Предложили пройти освидетельствование. Ночь, дождь. Едем домой. Супруг отказался. И сам сотрудник предложил ему отказаться, типа в суде будешь оспаривать и всё разрешится. Но вот едем в такси той же ночью и водитель нам сообщает, что отказ это само и подразумевает лишение прав. Так ли это? И есть ли шанс оправдать нас?
3 сентября 2021
отвечает ЮРИСТ ТДП
Здравствуйте, Елена! Да, это действительно так. Согласно части 1 статьи 12.26 КоАП РФ, невыполнение водителем транспортного средства законного требования уполномоченного должностного лица о прохождении медицинского освидетельствования на состояние опьянения, если такие действия (бездействие) не содержат уголовно наказуемого деяния, влечет наложение административного штрафа в размере тридцати тысяч рублей с лишением права управления транспортными средствами на срок от полутора до двух лет. Но можно избежать наказания, для этого необходимо более детально изучить материалы вашего дела. Если же при составлении протокола были допущены какие-либо ошибки или несоответствия, то нужно подать ходатайство до судебного заседание. Нарушением может быть отсутствие понятых при задержании либо отсутствие видеосъёмки. Мы можем помочь разобраться с вашим вопросом. Советуем обратиться к нашему автоюристу. Вы можете подъехать к нам в офис и получить более подробную бесплатную консультацию у нашего профессионального судебного практика. Мы работаем каждый день по предварительной записи. Положительная практика по подобным делам у нас имеется. На консультацию вам нужно будет взять с собой все необходимые документы, чтобы наш юрист изучил и проанализировал вашу проблему, а далее подсказал, как вам действовать дальше. Мы помогаем от простого составления документов до полного ведения дела в суде. После консультации вам станет понятно, сможете ли вы решить проблему самостоятельно или вам понадобится помощь нашего юриста. Если у вас возникли дополнительные вопросы, то вы можете пройти бесплатную более детальную юридическую консультацию по телефону: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133.
3 сентября 2021
Данил
Добрый день вышел на брокера через Тинькоф инвестиции. Они якобы партнеры этого банка. Убедили, что так оно и есть по телефону и ссылкой через сайт тинькова. Зарегистрировался на платформе ACH DEAL внес туда свои деньги и кредитные. Условия брокера были 20% со сделки. Деньги на счет заводились с карты через криптовалютный кошелек и далее на платформу ACH Deal. Из документов есть только письмо на электронную почту о зарегистрированном аккаунте, истории переводов. В настоящее время не могу зайти даже в свою учетную запись на платформе ACH Deal. Уже отчаялся. Есть ли шанс вернуть свои вложенные деньги?
1 сентября 2021
отвечает ЮРИСТ ТДП
Здравствуйте, Данил! Юристы нашей компании уже неоднократно помогали вернуть денежные средства обманутым клиентам компании ACH Deal. Исходя из нашей многолетней практики, деньги из данной организации можно вернуть двумя способами: 1. В гражданском порядке. Если вы заключали какие-либо договоры с ACH Deal, то вы можете их расторгнуть и вернуть свои денежные средства. Вам нужно обратиться к руководству компании сначала в досудебном претензионном порядке. На ваше письмо, скорее всего, они не ответят, это послужит основанием для подачи искового заявления в суд. 2. При помощи процедуры чарджбэк. Если вы переводили денежные средства на счёт организации, то их можно вернуть. Услуга чарджбэк позволяет отменить транзакции по вашим переводам. Для проведения данной процедуры у каждой платежной системы есть свои сроки: Visa — 540 дней, МИР — 180 дней, MasterCard, Maestro — до 120 дней. Если вы укладываетесь в этот период времени, то вам нужно обратиться в вашу платежную систему с заявлением на предоставление услуги чарджбэк. Однако если у вас международная система переводов, то документы будут составляться на английском языке.
1 сентября 2021
Людмила
Здравствуйте, возврат средств возможен процедурой чарджбек, если деньги переводились с банковской карты, на киви кошелёк?
30 августа 2021
отвечает Юрист ТДП
Здравствуйте, Людмила! Да, чарджбэк возможен, но вы должны понимать, что у вас должны быть доказательства того, что денежные средства были переведены мошеннику. Утерянную сумму можно вернуть также в гражданском порядке. Мы можем помочь разобраться с вашим вопросом. Советуем обратиться к нашему финансовому юристу. Вы можете подъехать к нам в офис и получить более подробную бесплатную консультацию у нашего профессионального судебного практика. Мы работаем каждый день по предварительной записи. Положительная практика по подобным делам у нас имеется. На консультацию вам нужно будет взять с собой все необходимые документы, чтобы наш юрист изучил и проанализировал вашу проблему, а далее подсказал, как вам действовать дальше. Мы помогаем от простого составления документов до полного ведения дела в суде. После консультации вам станет понятно, сможете ли вы решить проблему самостоятельно или вам понадобится помощь нашего юриста. Если у вас возникли дополнительные вопросы, то вы можете пройти бесплатную более детальную юридическую консультацию по телефону: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133.
30 августа 2021
Светлана
Здравствуйте. Одна юридическая компания из Лондона, так сказать, согласилась предложила помощь в возврате денежных средств от брокеров - мошенников. Заключили договор, как положено,в договоре все прописано. И оплата, и сроки и пр. И понеслось. Нужно внести столько, потом еще пол -столько, четверть столько. В результате получилось 493 т.р. До этого занимала у людей, кредиты, в результате пришлось продать квартиру и должна еще 450 т.р. И когда мне предложили внести еще 80 т.р. за сертификат инвестора, а занимать уже негде, переговоры просто прекратились. Документы все имеются. Прошу писать на почту [email protected]. Незнакомые телефоны не беру, т.к. банки требуют оплатить кредиты. Буду премного благодарна, если окажите помощь. Спасибо.
27 августа 2021
отвечает Юрист ТДП
Здравствуйте, Светлана! Необходимо более детально изучить ваш договор. Если компания не выполнила свои обязательства по договору, то его можно расторгнуть и вернуть ваши денежные средства. Для этого нужно обратиться к руководителю данной юридической компании с письменной досудебной претензией. Если вам не ответят либо откажут, то нужно обращаться с исковым заявлением в суд. К сожалению, в последнее время появляется всё больше недобросовестных юридических компаний.
27 августа 2021
Наталья
Прошла бесплатные процедуры в Импульс Лайф. Подписала кредит с огромными процентами. Опасаюсь, что навязанные процедуры могут повредить здоровью. Пыталась расторгнуть договор, не смогла, в результате они только уменьшили кредит на треть. Нужна помощь юриста, как расторгнуть кредитный договор.
24 августа 2021
отвечает Юрист ТДП
Здравствуйте, Наталья! Для расторжения договора на оказание медицинских услуг, а в последствии и кредитного договора, вам нужно обратиться к руководителю компании Импульс Лайф (Шафир Дмитрий Анатольевич) с письменной досудебной претензией. Для ответа на претензионное письмо предусмотрен десятидневный срок. Если вам не ответят, откажут или же предложат свои условия по расторжению договора, с которыми вы не согласны, то нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Как показывает наша практика, при грамотном составлении документов для досудебного урегулирования порядка, дело до суда не доходит. После расторжения договора на оказание услуг ООО «Импульс Лайф» обязуется перевести денежные средства на ваш расчетный счёт. Если же вы не проходили никакие услуги в данном недобросовестном медицинском учреждении, то вы заплатите только процент банку за пользование кредитов, как правило, это несущественная сумма, однако её также можно взыскать с ООО «Импульс Лайф». Если у вас возникли дополнительные вопросы, то вы можете пройти бесплатную более детальную юридическую консультацию по телефону: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133.
24 августа 2021
Валентина
Обратилась в медицинскую организацию Мед Арт 2.08.2021 на 13.30 по адресу г. Москва, Оружейный переулок, д. 43. Тел. 84992518300 на бесплатное МРТ . Пришла в регистратуру заполнила бумаги. Дальше меня позвал врач Илья Викторович в кабинет. Рассказывал про позвоночник и не только, потом про лечение, я просила платить за процедуру. Он сказал я сделаю дешевле, давил на кредит, тут зашёл врач, который ставит иголки и сказал срочно ко мне у неё тремор и чем это может закончиться. В общем надавили на психику и развели на кредит, сама не поняла как. В итоге врач поставил иголки и мне стало плохо, меня трясло я долго отходила. Начал все подряд придумывать в своё оправдание. Сказал водный баланс плохой. Я уехала домой ни с чем. На следующий день приехала написала заявление на расторжение договора. На сегодняшний день кредит ими не закрыт и находится на счёту организации. Я просила по хорошему не получается. Сказали заведующая будет 16 августа. Приезжаю 16 августа ,пригласили в кабинет ,давили, уговаривали на лечение, хамили, повышали голос. В итоге навешали денег за несделанные процедуры 23500.Прием терапевта, только спрашивала какие заболевания и писала. Я считаю не выполнила в полном объеме. Иглоукалывание длилось 3 мин. меня трясло и было плохо. Я считаю процедуру невыполненной повлекшей вред здоровью. Прошу помощи.
18 августа 2021
отвечает ЮРИСТ ТДП
Здравствуйте, Валентина! Вы можете расторгнуть договор на оказание медицинских услуг, а в последствии отказаться от кредита. Для этого нужно обратиться к руководству медицинского центра «Мед Арт» с письменной досудебной претензией. Для ответа на претензионное письмо предусмотрен десятидневный срок. Если вам не ответят либо откажут в удовлетворении ваших требований, то необходимо обращаться с исковым заявлением в суд. Как показывает наша практика, при грамотном составлении документов для досудебного урегулирования ситуации, дело до суда не доходит. Вы должны понимать, что подобные недобросовестные организации завышают цены на свои услуги в несколько раз, а также навязывают кредитные договоры с высокой процентной ставкой. Мы можем помочь разобраться с вашим вопросом. Советуем обратиться к нашему финансовому юристу. Вы можете подъехать к нам в офис и получить более подробную бесплатную консультацию у нашего профессионального судебного практика. Мы работаем каждый день по предварительной записи. Положительная практика по подобным делам у нас имеется. На консультацию вам нужно будет взять с собой все необходимые документы, чтобы наш юрист изучил и проанализировал вашу проблему, а далее подсказал, как вам действовать дальше. Мы помогаем от простого составления документов до полного ведения дела в суде. После консультации вам станет понятно, сможете ли вы решить проблему самостоятельно или вам понадобится помощь нашего юриста. Если у вас возникли дополнительные вопросы, то вы можете пройти бесплатную более детальную юридическую консультацию по телефону: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133.
18 августа 2021
Анастасия
Да, читаю все опубликованные выше заявления, ну 100% моя ситуация. Через рекламу в инстаграмме подала заявку, позвонили, очень уверенно обещали, уверяли и рассказывали, я поддалась на их уговоры, открыла личный кабинет, подписала контракт, на депозит, деньги 509 евро внесла с карты, далее на их 'очень выгодные сделки" внесла переводом через сбербанк 400 000 руб. Все началось 5.07.2021, закончилось 02.08.2021, после того как я отказалась пополнять счёт на очередные "выгодные сделки", при этом меня очень технично опустили в минус, и требовали убрать этот минус, пополнить депозит. Согласно п.12.4 контракта я написала им претензию и с 09.08.2021 со мной перестали выходить на связь и отвечать на звонки. Я написала жалобу на этих мошенников в ЦБ РФ , через официальный сайт. Понимаю, что денег не верну, но очень хочу чтобы этим товарищам дали реальный срок. Буду писать так же и в прокуратуру на официальный сайт. Хотя понимаю что компания зарегистрирована в офшоре, и прокуратура скорее всего не поможет. Но просто сидеть сложа руки-не хочу. Призываю всех пострадавших так же писать официальные жалобы и претензии. Может хоть кто-то прочитает и не полезет в их ловушку. Вопрос: в моей ситуации-когда часть денег через карту, а часть через СБ- есть хоть какой-то шанс вернуть деньги. Спасибо!
11 августа 2021
отвечает ЮРИСТ ТДП
<p> Здравствуйте, Анастасия! Поскольку вы уже прошли досудебный претензионный порядок, то для возврата денежных средств у вас есть два варианта: процедура чарджбэк либо обращение с исковым заявлением в суд. Услугу чарджбэк предоставляет ваша платёжная система. Для её реализации необходимо составить грамотное заявление и направить его в вашу платёжную систему через службу безопасности банка. Вы должны понимать, что для чарджбэка предусмотрены определённые сроки: Visa — 540 дней, МИР — 180 дней, MasterCard — 120 дней. Если же у вас международная система переводов, то документы нужно составлять на английском языке. Для обращения в суд у вас должен быть договор с данной недобросовестной организацией. Мы можем помочь разобраться с вашим вопросом. Советуем обратиться к нашему финансовому юристу. Вы можете подъехать к нам в офис и получить более подробную бесплатную консультацию у нашего профессионального судебного практика. Мы работаем каждый день по предварительной записи. Положительная практика по подобным делам у нас имеется. На консультацию вам нужно будет взять с собой все необходимые документы, чтобы наш юрист изучил и проанализировал вашу проблему, а далее подсказал, как вам действовать дальше. Мы помогаем от простого составления документов до полного ведения дела в суде. После консультации вам станет понятно, сможете ли вы решить проблему самостоятельно или вам понадобится помощь нашего юриста. Если у вас возникли дополнительные вопросы, то вы можете пройти бесплатную более детальную юридическую консультацию по телефону: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133. </p>
11 августа 2021
Ростислав
Перевёл в maxiplus.trade 200 долларов. Рассчитывал получить прибыль. Финансовый советник Егоров Иосиф Эдуардович сообщил мне что на моём счету 5000 долларов. Предложил вывести. В финансовом отделе Анна Потапова сообщила нужно внести 300 долларов условия такие что-бы вывести. Я внёс но потом ещё 500 требуют. Всё стало понятно. Как вернуть деньги?
29 июля 2021
отвечает ЮРИСТ ТДП
Здравствуйте, Ростислав! Компания MaxiPlus Trade действительно является недобросовестной. Для возврата денежных средств вы можете воспользоваться услугой чарджбэк, которую предоставляет ваша платежная система. Если не упущены следующие сроки: Visa — 540 дней, МИР — 500 дней, MasterCard — 120 дней, то необходимо взять выписки по переводам за время сотрудничества с мошеннической организацией и составить грамотное заявление. Важно понимать, что если у вас международная платёжная система, то документы нужно подготавливать на английском языке. Мы можем помочь разобраться с вашим вопросом. Советуем обратиться к нашему финансовому юристу. Вы можете подъехать к нам в офис и получить более подробную бесплатную консультацию у нашего профессионального судебного практика. Мы работаем каждый день по предварительной записи. Положительная практика по подобным делам у нас имеется. На консультацию вам необходимо будет взять с собой все необходимые документы, чтобы наш юрист изучил и проанализировал вашу проблему, а далее подсказал, как вам действовать дальше. Мы помогаем от простого составления документов до полного ведения дела в суде. После консультации вам станет понятно, сможете ли вы решить проблему самостоятельно или вам понадобится помощь нашего юриста. Если у вас возникли дополнительные вопросы, то вы можете пройти бесплатную более детальную юридическую консультацию по телефону: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133
29 июля 2021
Дмитрий
Сделал вклад в размере 300 000 рублей. через год решил узнать о процентах по вкладу. Меня переадресовали на личный кабинет на сайте компании. Личный кабинет не работает. Решил вывести деньги. Вернули 218 000 из трёхсот вложенных и ни каких процентов. На мои вопросы где остальные деньги получил в ответ, что был плохой инвестиционный рынок. Эта "компания" очередная "лоханка", в которой кидают людей. Ни в коем случае не связывайтесь с мошенниками!!!!
29 июля 2021
отвечает ЮРИСТ ТДП
Здравствуйте, Дмитрий! Брокерская компания Евро-Трейдер действительно является недобросовестной, их главная цель - выманить как можно больше денежных средств с ни в чем не винных граждан. Мы рекомендуем попробовать вернуть остаток вложенной суммы в гражданском порядке либо при помощи процедуры чарджбэк. 1. Данный подразумевает под собой решение вопроса в досудебном либо судебном порядке. Сначала необходимо обратиться к руководству данной компании с письменной досудебной претензией. Для ответа на претензионное письмо предусмотрен десятидневный срок. Если вам не ответят либо откажут, то вопрос будет решаться в судебном порядке. 2. Данная услуга подразумевает под собой отмену транзакций по вашим переводам, которые были совершены на счёт недобросовестной организации. Если вы совершили переводы с карт и не упущены установленные сроки (Visa - 540 дней, МИР - 500 дней, MasterCard - 120 дней), то нужно использовать заявления в банк и в платёжную систему. Однако если у вас международная система переводов, то документы необходимо составлять на английском языке. Мы можем помочь разобраться с вашими проблемами. Советуем обратиться к нашему юристу. Вы можете подъехать к нам в офис и получить более подробную бесплатную консультацию у нашей профессиональной судебной практики. Мы работаем ежедневно по предварительной записи. На консультацию вам нужно будет взять с собой все необходимые документы, чтобы наш юрист изучил и проанализировал вашу проблему, а также подсказал, как вам действовать дальше. Мы помогаем от простого составления документов до полного ведения дела в суде. После консультации вам станет понятно, сможете ли вы решить проблему самостоятельно или вам понадобится помощь нашего юриста. Если у вас возникли дополнительные вопросы, то вы можете пройти бесплатную более детальную юридическую консультацию по телефону: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133.
29 июля 2021
Людмила
Добрый день Помогите пожалуйста вернуть деньги с ПК ФРА Агрорусь г. Краснодар.
13 июля 2021
отвечает Юрист ТДП
Здравствуйте, Людмила! Для возврата денежных средств из ПК ФРА «Агрорусь» вам нужно обратиться к руководителю Мамлееве Анне Валерьевне с письменной досудебной претензией. Претензионное письмо лучше направить по юридическому адресу организации: 127081, город Москва, Ясный проезд, дом 12 корпус 2, эт 1 пом VI оф 01. Если на вашу претензию придёт отказ либо вам не ответят по истечению 10 рабочих дней, то нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Мы можем помочь разобраться с вашим вопросом. Советуем обратиться к нашему финансовому юристу. Вы можете подъехать к нам в офис и получить более подробную бесплатную консультацию у нашего профессионального судебного практика. Мы работаем каждый день по предварительной записи. Положительная практика по подобным делам у нас имеется. На консультацию вам необходимо будет взять с собой все необходимые документы, чтобы наш юрист изучил и проанализировал вашу проблему, а далее подсказал, как вам действовать дальше. Мы помогаем от простого составления документов до полного ведения дела в суде. После консультации вам станет понятно, сможете ли вы решить проблему самостоятельно или вам понадобится помощь нашего юриста. Если у вас возникли дополнительные вопросы, то вы можете пройти бесплатную более детальную юридическую консультацию по телефону: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133.
13 июля 2021
Зоя
Оформила автокредит забрала машину, оказалась сумма очень тяжёлая обманули Деньги не перечислял Это было 10.07, сегодня 11.07 как вернуть салону автомобиль и расторгнуть договор.
11 июля 2021
отвечает Юрист ТДП
Здравствуйте, Зоя! Если денежные средства ещё не были перечислены, то расторгнуть договор купли-продажи будет проще. Для этого нужно обратиться к руководству автосалона с письменной досудебной претензией. Если вам откажут либо не ответят по истечении 10 рабочих дней, то нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Как показывает наша практика, при грамотном составлении документов для досудебного урегулирования порядка дело до суда не доходит. Мы можем помочь разобраться с вашим вопросом. Советуем обратиться к нашему автоюристу. Вы можете подъехать к нам в офис и получить более подробную бесплатную консультацию у нашего профессионального судебного практика. Мы работаем каждый день по предварительной записи. Положительная практика по подобным делам у нас имеется. На консультацию вам необходимо будет взять с собой все необходимые документы, чтобы наш юрист изучил и проанализировал вашу проблему, а далее подсказал, как вам действовать дальше. Мы помогаем от простого составления документов до полного ведения дела в суде. После консультации вам станет понятно, сможете ли вы решить проблему самостоятельно или вам понадобится помощь нашего юриста. Если у вас возникли дополнительные вопросы, то вы можете пройти бесплатную более детальную юридическую консультацию по телефону: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133.
11 июля 2021
Роман
ABC Group Limited, ситуации немного иная, стал сотрудничать положил 500 евро, две недели мы проработали с брокером, потом он заявил что будет новость США и будет прибыльная сделка только надо положить 5000 евро насчёт, даже предлагать взять кредит, я понял что тут не чисто и решил вывести деньги которые остались, но через пару часов стали открываться сделки сами по себе а минус, я не могу их закрыть и ничего вообще сделать, вижу но такое чувство меня отключили от платформы блок поставили на мои действия.
9 июля 2021
отвечает Юрист ТДП
Здравствуйте, Роман! Компания ABC Group Limited является недобросовестной, их главная цель — выманить больше денежных средств с доверчивых клиентов. К сожалению, просто так вам денежные средства никто не вернёт. Вам нужно воспользоваться услугой чарджбэк либо Диспут. Для этого необходимо составить грамотное заявление и направить его в вашу платёжную систему через службу безопасности банка. Услугу чарджбэк предоставляют платёжные системы Visa и MasterCard, а Диспут — система переводов МИР. Важно понимать, что документы для чарджбэка составляются на английском языке. Если у вас возникли дополнительные вопросы, то вы можете пройти бесплатную более детальную юридическую консультацию по телефону: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133.
9 июля 2021
Алексей
Здравствуйте! Купил автомобиль 3 дня назад, решил покрыть его керамикой обнаружились повреждения лакокрасочного покрытия кузова, что делать???
9 июля 2021
отвечает Юрист ТДП
Здравствуйте, Алексей! Вам необходимо провести независимую экспертизу для того, чтобы доказать, что повреждения были до приобретения автомобиля. После заключения независимого эксперта нужно обратиться к продавцу автомобиля с письменной досудебной претензией. Вы вправе требовать устранение дефекта, замену автомобиля или полное расторжение договора купли-продажи. Вам должны ответить в течение 10 рабочих дней. Если же ответа не последует либо вам откажут в исполнении ваших требований, то необходимо обращаться с исковым заявлением в суд. Если у вас возникли дополнительные вопросы, то вы можете пройти бесплатную более детальную юридическую консультацию по телефону: +7 800 500 3961 и +7 499 110 4133.
9 июля 2021
Бесплатная
правовая помощь опытных юристов
+ 7 800 500 3961
+ 7 499 110 4133
только опытные эксперты
конфиденциально
все области права
задайте вопрос юристу
и получите бесплатную консультацию
в течение 5 минут
Бесплатная
Юридическая консультация
Горячая линия:
+7 (495) 260-12-19
Нужна помощь юриста?
Оставьте заявку и получите ответ на свой вопрос в течение 10 минут!